Apartamento de 49 m² com 1 quarto na Avenida Eusébio Matoso, Pinheiros: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 20.408/m² · condomínio R$ 850
- 49 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Brookfield Home Design Pinheiros
- Estação Hebraica - Rebouças a 210 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.562/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.632/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Empreendimento recém entregue pela Tegra, 5 min a pé do shopping Eldorado e 10 min da estação Faria Lima, de fácil acesso as principais localizações: Usp, Faria lima, Jardins, Vl. Madalena, Marginal Pinheiros. Apto com 1 quarto, 1 banheiro, 1 sala reversível para quarto, cozinha americana, sacada office-gourmet com envidraçamento, mobiliado e decorado. Detalhamento: 2 ar condicionados quente/frio, box espelhado, coifa e geladeira inox, fechadura biométrica, Cooktop por indução, cama box com gavetas, sofá cama-casal. 1 vaga de garagem, espaço de lazer completo com 2 piscinas, academia completa, skybar, salão de festas com bilhar.
