Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Avenida Eusébio Matoso, Pinheiros: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 23.539/m² · condomínio R$ 1.534 · IPTU R$ 660
- 85 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 16º andar
- Estação Hebraica - Rebouças a 210 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 113 dias, desde 14/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.176/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.632/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Simons ImóveisR$ 2.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Pinheiros com 84m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 1 banheiro(s), churrasqueira, terraço, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a), penthouse, varanda gourmet. Informações do corretor associado Penthouse maravilhosa em localização estratégica com saida fácil para Marginais e principais avenidas. Em frente ao Shopping, podendo desfrutar de toda comodidade que o Shopping proporciona! Condominio noco, com lazer completo!!! Vista deslumbrante!!!! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
