Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Avenida Eusébio Matoso, Pinheiros: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 23.214/m² · condomínio R$ 1.400
- 84 m²
- 2 quartos
- 2 vagas
- Prédio Brookfield Home Design Pinheiros
- Estação Hebraica - Rebouças a 210 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.176/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.580.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.632/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.950.000
Descrição
Apartamento à venda em Pinheiros 85 m2 Apartamento amplo, em andar alto, com duas varandas e vista privilegiada, localizado no Home Design Pinheiros, na Rua Butantã. O imóvel possui 85 m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Conta com ar-condicionado nos quartos e na sala, armários planejados, cooktop, área de serviço completa e duas varandas. Móveis e cortinas podem ser negociados. Home Design Pinheiros O condomínio oferece estrutura completa de lazer, com piscinas coberta e descoberta, academia, salões de festas, sauna, espaço de massagem, pilates, pet place, mercadinho 24 horas e portaria 24 horas. Localização privilegiada Em Pinheiros, a poucos minutos do Shopping Eldorado, com fácil acesso à Faria Lima, Butantã e Marginal Pinheiros. A região oferece ampla variedade de restaurantes, mercados, comércio e serviços, além de excelente mobilidade. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento em Pinheiros!
