Edifício Monte Alegre, Rua Monte Alegre, 73: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Monte Alegre (Rua Monte Alegre, 73), de R$ 800 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.107/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Monte Alegre, 73 · Perdizes, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 670 m. Também anunciado como “Monte Alegre”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Onde fica
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 670 m
- Parque da Água Branca a 170 m
2 apartamentos à venda no Edifício Monte Alegre
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.107/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 166 m² | 8 | R$ 710.000 |
| 21/07/2025 | 114 m² | 4 | R$ 680.000 |
| 03/06/2024 | 111 m² | 1 | R$ 437.000 |
| 28/05/2024 | 114 m² | 6 | R$ 420.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 710 mil | R$ 4.277/m² |
| 2025 | 1 | R$ 680 mil | R$ 5.965/m² |
| 2024 | 2 | R$ 428 mil | R$ 3.811/m² |
| 2023 | 2 | R$ 765 mil | R$ 7.589/m² |
| 2022 | 1 | R$ 545 mil | R$ 3.949/m² |
| 2021 | 2 | R$ 595 mil | R$ 5.101/m² |
| 2019 | 1 | R$ 453 mil | R$ 3.283/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Alegre
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Alegre?
2 apartamentos, de R$ 800 mil a R$ 850 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Alegre?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.188/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.107/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Alegre?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/06/2026, foi de R$ 710.000 por 166 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Alegre foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Alegre foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Monte Alegre fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 670 m em linha reta.