Rua Monte Alegre, 58 (Perdizes): 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Monte Alegre, 58, por R$ 669 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 4.945/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Monte Alegre, 58 · Perdizes, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 660 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 660 m
- Parque da Água Branca a 140 m
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.945/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 107 m² | 3 | R$ 595.000 |
| 11/08/2025 | 107 m² | 4 | R$ 580.000 |
| 17/06/2025 | 105 m² | 9 | R$ 480.000 |
| 29/05/2025 | 107 m² | 15 | R$ 520.000 |
| 12/11/2024 | 81 m² | 10 | R$ 420.000 |
| 23/09/2024 | 105 m² | 15 | R$ 580.000 |
| 26/02/2024 | 91 m² | 6 | R$ 450.000 |
| 02/02/2024 | 107 m² | 9 | R$ 440.000 |
| 24/11/2023 | 105 m² | 14 | R$ 490.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 595 mil | R$ 5.561/m² |
| 2025 | 3 | R$ 520 mil | R$ 4.860/m² |
| 2024 | 4 | R$ 445 mil | R$ 5.065/m² |
| 2023 | 3 | R$ 485 mil | R$ 4.815/m² |
| 2022 | 1 | R$ 500 mil | R$ 4.762/m² |
| 2021 | 1 | R$ 480 mil | R$ 4.571/m² |
| 2020 | 1 | R$ 410 mil | R$ 3.905/m² |
| 2019 | 2 | R$ 442 mil | R$ 4.800/m² |
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Monte Alegre, 58
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Monte Alegre, 58?
1 apartamento, por R$ 669 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Monte Alegre, 58?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.653/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.945/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Monte Alegre, 58?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/06/2026, foi de R$ 595.000 por 107 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Monte Alegre, 58 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Monte Alegre, 58 foi construído em 1999 e tem 16 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O prédio da Rua Monte Alegre, 58 tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Monte Alegre, 58 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 660 m em linha reta.