Edifício Cruzeiro do Sul, Rua Gaivota, 647: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Cruzeiro do Sul (Rua Gaivota, 647), por R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.127/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Gaivota, 647 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 440 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Cruzeiro do Sul”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Cruzeiro do Sul
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.127/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 112 m² | 18 | R$ 810.741 |
| 25/05/2024 | 112 m² | 9 | R$ 1.060.000 |
| 08/03/2024 | 112 m² | 9 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 905 mil | R$ 11.304/m² |
| 2020 | 1 | R$ 840 mil | R$ 10.492/m² |
| 2019 | 2 | R$ 700 mil | R$ 8.744/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cruzeiro do Sul foi construído em 1979 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cruzeiro do Sul
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cruzeiro do Sul?
1 apartamento, por R$ 1,35 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cruzeiro do Sul?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.667/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.127/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cruzeiro do Sul?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/03/2026, foi de R$ 810.741 por 112 m² de área construída.
Quando o Edifício Cruzeiro do Sul foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cruzeiro do Sul foi construído em 1979 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Cruzeiro do Sul fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 440 m em linha reta.