Edifício Juquei, Jauaperi, 887: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Juquei (Jauaperi, 887), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 17.176/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Jauaperi, 887 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 490 m. Também anunciado como “Juquey”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Juquei
19% abaixo do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.176/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 80 m² | 4 | R$ 700.000 |
| 16/07/2025 | 80 m² | 7 | R$ 720.000 |
| 17/06/2025 | 80 m² | 11 | R$ 537.000 |
| 06/02/2025 | 151 m² | 15 | R$ 1.800.000 |
| 10/01/2025 | 80 m² | 10 | R$ 700.000 |
| 02/08/2024 | 80 m² | 14 | R$ 742.000 |
| 07/06/2024 | 80 m² | 12 | R$ 805.000 |
| 05/04/2024 | 80 m² | 6 | R$ 835.000 |
| 23/11/2023 | 80 m² | 2 | R$ 840.000 |
| 07/11/2023 | 80 m² | 12 | R$ 690.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 700 mil | R$ 16.204/m² |
| 2024 | 3 | R$ 805 mil | R$ 18.634/m² |
| 2023 | 3 | R$ 840 mil | R$ 19.444/m² |
| 2022 | 1 | R$ 538 mil | R$ 12.446/m² |
| 2019 | 1 | R$ 530 mil | R$ 12.269/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Juquei foi construído em 1994 e tem 18 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Juquei
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Juquei?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Juquei?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.500/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.176/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Juquei?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/10/2025, foi de R$ 700.000 por 80 m² de área construída.
Quando o Edifício Juquei foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Juquei foi construído em 1994 e tem 18 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Juquei estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 58 dias; o mais antigo, desde 08/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Juquei tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Juquei fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 490 m em linha reta.