Apartamento de 60 m² com 2 quartos em Jauaperi, Moema: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 1.175 · IPTU R$ 65
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Juquey
- Metrô Moema a 490 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 58 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.035/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.921/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de 60 m² com dois quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. Os anúncios citam armários embutidos nos dormitórios e na cozinha; um deles informa cozinha mobiliada. O edifício Juquey, construído em 1994, tem elevador. Os anúncios mencionam piscina, academia, sauna, salão gourmet e churrasqueira nas áreas comuns; também há portaria 24 horas. O apartamento tem uma vaga de garagem. Fica em Moema, na região da Rua Jauaperi e da Avenida Pavão, com acesso a comércio, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e transporte público. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 490 metros.
