Diamond Jardins, Rua José Maria Lisboa, 678: 14 apartamentos à venda
14 apartamentos à venda no Diamond Jardins (Rua José Maria Lisboa, 678), de R$ 1,5 milhão a R$ 6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 21.853/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Maria Lisboa, 678 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 610 m. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Diamond Jardins
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,75 milhão | R$ 25.000/m² |
| 3 quartos | 11 | R$ 2,3 milhões | R$ 2,7 milhões | R$ 29.032/m² |
14 apartamentos à venda no Diamond Jardins
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercado6 imobiliárias
Preço de mercado
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Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 21.853/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 12º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 278 m² | 24 | R$ 3.128.000 |
| 24/07/2026 | 279 m² | 22 | R$ 3.700.000 |
| 26/06/2026 | 112 m² | 80 | R$ 1.081.000 |
| 12/06/2026 | 175 m² | 14 | R$ 2.300.000 |
| 01/06/2026 | 160 m² | 12 | R$ 2.260.000 |
| 27/03/2026 | 175 m² | 60 | R$ 2.000.000 |
| 20/03/2026 | 160 m² | 80 | R$ 2.424.623 |
| 12/02/2026 | 112 m² | 20 | R$ 1.158.760 |
| 06/02/2026 | 200 m² | 19 | R$ 1.998.370 |
| 13/01/2026 | 160 m² | 60 | R$ 1.883.184 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 2,13 milhões | R$ 20.350/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,09 milhões | R$ 25.131/m² |
Sobre o prédio
O Diamond Jardins foi construído em 2024 e tem 26 pavimentos e 87 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Diamond Jardins
Quantos apartamentos estão à venda no Diamond Jardins?
14 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 6 milhões, anunciados por 11 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Diamond Jardins?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 28.685/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 21.853/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Diamond Jardins?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 3.128.000 por 278 m² de área construída.
Quando o Diamond Jardins foi construído e quantos andares tem?
O Diamond Jardins foi construído em 2024 e tem 26 pavimentos e 87 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Diamond Jardins estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 14 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 114 dias; o mais antigo, desde 02/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Diamond Jardins tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Diamond Jardins fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 610 m em linha reta.