Apartamento de 155 m² com 3 quartos na Rua José Maria Lisboa, Jardim Paulista: R$ 5 mi
R$ 4.980.000
R$ 32.129/m²
- 155 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Diamond Jardins
- Metrô Trianon-Masp a 640 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 37% acima do mercado. Comparamos com 47 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.248/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.853/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.980.000
Descrição
Projeto ousado chega ao Jardins, com arquitetura exclusiva que surpreende por todos os ângulos. Apartamento em andar alto com uma vista espetacular, . Possui 3 suítes, Amplo living com terraço. Duas vagas de garagem. Áreas de convivência e lazer premium. No 3° andar, tem café e espaço gourmet. No 5° andar pet place, bicicletário, Festa lounge e salão de festas, e terraço gourmet, brinquedoteca. No 25 andar terraço Rooftop, academia e piscina climatizada. Uma localização impecável, próxima dos melhores pontos de referência da cidade e de tudo que uma região nobre pode oferecer. Ficará pronto em Abril de 2024.
