Apartamento de 104 m² com 3 quartos na Rua José Maria Lisboa, Jardim Paulista: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 33.654/m² · condomínio R$ 1.888
- 104 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Diamond Jardins
- Metrô Trianon-Masp a 650 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.738/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.853/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento à Venda no Jardim Paulista – Rua José Maria Lisboa 104 m² de área privativa 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte) 3 banheiros no total Sala espaçosa para dois ambientes Cozinha planejada Área de serviço 1 vaga de garagem Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!
