Rua Jose Maria Lisboa, 678
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +42,5% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 112 m² | R$ 1.081.000 | R$ 9.652 |
| 06/2026 | 175 m² | R$ 2.300.000 | R$ 13.143 |
| 06/2026 | 160 m² | R$ 2.260.000 | R$ 14.125 |
| 03/2026 | 175 m² | R$ 2.000.000 | R$ 11.429 |
| 03/2026 | 160 m² | R$ 2.424.623 | R$ 15.154 |
| 02/2026 | 112 m² | R$ 1.158.760 | R$ 10.346 |
| 02/2026 | 200 m² | R$ 1.998.370 | R$ 9.992 |
| 01/2026 | 160 m² | R$ 1.883.184 | R$ 11.770 |
| 12/2025 | 181 m² | R$ 2.535.073 | R$ 14.006 |
| 12/2025 | 112 m² | R$ 1.640.000 | R$ 14.643 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jose Maria Lisboa
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 14.324 |
| 2026* | 8 | R$ 11.599 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Maria Lisboa, 678?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.999.185, ou R$ 12.456 por m² de área construída. O m² do prédio fica +42,5% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Maria Lisboa, 678?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.