Edifício Villa Velazquez, Rua José Maria Lisboa, 480: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Villa Velazquez (Rua José Maria Lisboa, 480), de R$ 1,98 milhão a R$ 2,79 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,8 milhão em 06/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua José Maria Lisboa, 480 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 350 m. Também anunciado como “Villa Velasquez”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Villa Velazquez
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 1,98 milhão | R$ 2,38 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2,19 milhões | R$ 2,49 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Villa Velazquez
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.702/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 266 m² | 16 | R$ 1.800.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 12.702/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,57 milhão | R$ 11.079/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Velazquez foi construído em 1988 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Velazquez
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Velazquez?
4 apartamentos, de R$ 1,98 milhão a R$ 2,79 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Velazquez?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.430/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 12.702/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Velazquez?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2025, foi de R$ 1.800.000 por 266 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Velazquez foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Velazquez foi construído em 1988 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Velazquez estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 141 dias; o mais antigo, desde 15/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Velazquez tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Velazquez fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 350 m em linha reta.