Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua José Maria Lisboa, Jardim Paulista: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 29.167/m² · condomínio R$ 1.690 · IPTU R$ 706
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Diamond Jardins
- Metrô Trianon-Masp a 650 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 25.483/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.853/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.750.000
Descrição
? Seu novo capítulo começa no Diamonds Jardins ? Apartamento de 60m² com planta inteligente e acabamento sofisticado, perfeito para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. ?? 2 dormitórios, sendo 1 suíte ?? Ambientes bem distribuídos ?? Living aconchegante ?? Excelente iluminação natural ?? Condomínio moderno e desejado na região dos Jardins Morar no Diamonds Jardins é estar cercado pelos melhores restaurantes, cafés, lojas e toda a sofisticação que o bairro oferece. ?? Ideal para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e um endereço de pre