Edifício Grand Boulevard Jardins, Rua Guarará, 551: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Grand Boulevard Jardins (Rua Guarará, 551), por R$ 6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 18.108/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guarará, 551 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,6 km. Também anunciado como “Gran Boulevard”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Grand Boulevard Jardins
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.108/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 470 m² | 13 | R$ 3.900.000 |
| 30/04/2026 | 492 m² | 2 | R$ 4.900.000 |
| 31/01/2025 | 450 m² | 17 | R$ 5.150.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 4,4 milhões | R$ 16.597/m² |
| 2025 | 1 | R$ 5,15 milhões | R$ 20.808/m² |
| 2023 | 1 | R$ 5 milhões | R$ 18.477/m² |
| 2022 | 2 | R$ 4,58 milhões | R$ 18.509/m² |
| 2021 | 1 | R$ 4,29 milhões | R$ 15.839/m² |
| 2020 | 3 | R$ 3,5 milhões | R$ 15.354/m² |
| 2019 | 2 | R$ 3,36 milhões | R$ 13.087/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Grand Boulevard Jardins foi construído em 2008 e tem 28 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Grand Boulevard Jardins
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Grand Boulevard Jardins?
1 apartamento, por R$ 6 milhões, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Grand Boulevard Jardins?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 26.381/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.108/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Grand Boulevard Jardins?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 3.900.000 por 470 m² de área construída.
Quando o Edifício Grand Boulevard Jardins foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Grand Boulevard Jardins foi construído em 2008 e tem 28 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Grand Boulevard Jardins estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 63 dias; o mais antigo, desde 01/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Grand Boulevard Jardins tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Grand Boulevard Jardins fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,6 km em linha reta.