Edifício Greenhouse, Rua Manuel Guedes, 522: 11 apartamentos à venda
11 apartamentos à venda no Edifício Greenhouse (Rua Manuel Guedes, 522), de R$ 2,95 milhões a R$ 15 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 4,2 milhões em 07/2024 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua Manuel Guedes, 522 · Jardim Europa, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,2 km. Também anunciado como “Green House”. Anúncios de 15 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Greenhouse
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 5 milhões | R$ 5 milhões | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 2,95 milhões | R$ 3,2 milhões | R$ 16.327/m² |
| 4 quartos ou mais | 6 | R$ 2,95 milhões | R$ 4,2 milhões | R$ 21.294/m² |
11 apartamentos à venda no Edifício Greenhouse
3 imobiliárias
3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado6 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 25.607/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 278 m² | 2 | R$ 4.200.000 |
| 09/10/2023 | 278 m² | 2 | R$ 2.450.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 4,2 milhões | R$ 25.607/m² |
| 2023 | 2 | R$ 2,28 milhões | R$ 13.901/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 15.242/m² |
| 2019 | 1 | R$ 3,4 milhões | R$ 11.212/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Greenhouse foi construído em 1988 e tem 17 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, playground, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Manuel Guedes → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Greenhouse
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Greenhouse?
11 apartamentos, de R$ 2,95 milhões a R$ 15 milhões, anunciados por 15 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Greenhouse?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.598/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 25.607/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Greenhouse?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/07/2024, foi de R$ 4.200.000 por 278 m² de área construída.
Quando o Edifício Greenhouse foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Greenhouse foi construído em 1988 e tem 17 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Greenhouse estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (7 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 123 dias; o mais antigo, desde 16/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Greenhouse tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Greenhouse fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,2 km em linha reta.