Apartamento de 200 m² com 2 quartos na Rua Manuel Guedes, Itaim Bibi: R$ 5 mi
R$ 5.000.000
R$ 25.000/m² · condomínio R$ 4.373 · IPTU R$ 1.563
- 200 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 7º andar
- Estação Cidade Jardim a 1,2 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 30 dias, desde 07/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 84 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 28.927/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.735.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 25.607/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 200m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Excelente apartamento no Itaim com duas suítes todas com armários embutidos, uma suíte master com closet sr.e sra., banheiro sr. e sra. e hidro, living para três ambientes com varanda, copa cozinha planejada, dispensa, área de serviço e dependencia de empregadas * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
