Apartamento de 200 m² com 4 quartos na Rua Manuel Guedes, Jardim Europa: R$ 5,7 mi
R$ 5.700.000
R$ 28.500/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 500
- 200 m²
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio GREEN HOUSE
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 21% acima do mercado. Comparamos com 96 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.369/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 25.607/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.700.000
Descrição
Morar próximo ao centro financeiro de São Paulo proporciona comodidade e qualidade de vida! Apartamento de 200 m2, em torre única com 3 vagas / depósito. Planta bem distribuída, com ótima claridade natural! Sala para 3 ambientes, lavabo, sacada, 3 suites, cozinha, lavanderia, dependência de empregada. São 3 vagas de garagem. Prédio com área de lazer, no coração do Itaim Bibi e com todas as facilidade para o seu dia a dia, dispensando o uso de carro. Agende sua visita!
