Edifício Rodrigues Dias, Rua Joaquim Floriano, 855: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Rodrigues Dias (Rua Joaquim Floriano, 855), de R$ 1,19 milhão a R$ 1,28 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 10.572/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joaquim Floriano, 855 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,3 km. Também anunciado como “Condomínio Rodrigues Dias”. Anúncios de 15 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Rodrigues Dias
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,19 milhão | R$ 1,27 milhão | R$ 15.802/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Rodrigues Dias
12 imobiliárias
3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.572/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 72 m² | 12 | R$ 640.000 |
| 17/07/2026 | 72 m² | 7 | R$ 620.000 |
| 14/05/2026 | 101 m² | 6 | R$ 899.600 |
| 13/01/2026 | 101 m² | 11 | R$ 925.000 |
| 26/09/2025 | 101 m² | 13 | R$ 750.000 |
| 17/07/2025 | 101 m² | 2 | R$ 680.000 |
| 27/02/2025 | 72 m² | 14 | R$ 500.000 |
| 24/01/2025 | 101 m² | 12 | R$ 860.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 770 mil | R$ 10.985/m² |
| 2025 | 4 | R$ 715 mil | R$ 8.870/m² |
| 2023 | 1 | R$ 686 mil | R$ 8.391/m² |
| 2019 | 1 | R$ 451 mil | R$ 7.737/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rodrigues Dias foi construído em 1966 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rodrigues Dias
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rodrigues Dias?
3 apartamentos, de R$ 1,19 milhão a R$ 1,28 milhão, anunciados por 15 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rodrigues Dias?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.802/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.572/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rodrigues Dias?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 640.000 por 72 m² de área construída.
Quando o Edifício Rodrigues Dias foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rodrigues Dias foi construído em 1966 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rodrigues Dias estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 127 dias; o mais antigo, desde 20/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Rodrigues Dias tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rodrigues Dias fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,3 km em linha reta.