1125 Joaquim, Rua Joaquim Floriano, 1125: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no 1125 Joaquim (Rua Joaquim Floriano, 1125), de R$ 3,67 milhões a R$ 4,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 26.645/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joaquim Floriano, 1125 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,1 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no 1125 Joaquim
14% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 26.645/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | 188 m² | 7 | R$ 3.111.533 |
| 15/12/2025 | 239 m² | 16 | R$ 4.329.254 |
| 16/10/2025 | 188 m² | 12 | R$ 2.700.000 |
| 18/09/2025 | 188 m² | 19 | R$ 3.005.332 |
| 10/09/2025 | 188 m² | 12 | R$ 2.676.368 |
| 09/09/2025 | 188 m² | 8 | R$ 3.065.000 |
| 12/08/2025 | 188 m² | 22 | R$ 3.182.500 |
| 12/08/2025 | 188 m² | 8 | R$ 2.250.000 |
| 01/07/2025 | 188 m² | 20 | R$ 2.928.000 |
| 26/05/2025 | 239 m² | 18 | R$ 3.428.440 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,11 milhões | R$ 29.036/m² |
| 2025 | 13 | R$ 3,01 milhões | R$ 25.967/m² |
Sobre o prédio
O 1125 Joaquim foi construído em 2023 e tem 26 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o 1125 Joaquim
Quantos apartamentos estão à venda no 1125 Joaquim?
2 apartamentos, de R$ 3,67 milhões a R$ 4,5 milhões, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no 1125 Joaquim?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 27.028/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 26.645/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no 1125 Joaquim?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/01/2026, foi de R$ 3.111.533 por 188 m² de área construída.
Quando o 1125 Joaquim foi construído e quantos andares tem?
O 1125 Joaquim foi construído em 2023 e tem 26 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do 1125 Joaquim estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 594 dias; o mais antigo, desde 14/01/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O 1125 Joaquim tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O 1125 Joaquim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,1 km em linha reta.