Edifício Marlin, Rua Iguatemi, 64: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Marlin (Rua Iguatemi, 64), de R$ 1,05 milhão a R$ 2 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 960 mil em 08/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Iguatemi, 64 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 960 m. Também anunciado como “Marlin”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Marlin
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,05 milhão | R$ 1,21 milhão | R$ 10.948/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Marlin
15% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado9 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.539/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 154 m² | 6 | R$ 960.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 960 mil | R$ 8.539/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,07 milhão | R$ 9.562/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,17 milhão | R$ 8.769/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,09 milhão | R$ 11.419/m² |
| 2019 | 2 | R$ 722 mil | R$ 6.339/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marlin foi construído em 1970 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marlin
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marlin?
4 apartamentos, de R$ 1,05 milhão a R$ 2 milhão, anunciados por 9 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marlin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.948/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.539/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marlin?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2024, foi de R$ 960.000 por 154 m² de área construída.
Quando o Edifício Marlin foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marlin foi construído em 1970 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marlin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 231 dias; o mais antigo, desde 17/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Marlin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 960 m em linha reta.