Apartamento de 111 m² com 3 quartos na Rua Iguatemi, Itaim Bibi: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 11.532/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 370
- 111 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 2º andar
- Prédio MARLIN
- Estação Cidade Jardim a 1 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.436/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.539/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.280.000
- LopesR$ 1.390.000
Descrição
Apartamento em edifício tradicional, reformado pronto para morar no bairro do Itaim. São 107 m² de área útil bem distribuídos em 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 sala ampla com janela enorme, cozinha integrada ao living, área de serviço, 2 banheiros e 1 vagas de garagem. A poucos metros da AV. Faria Lima e da Faculdade FMU. Venha fazer uma visita. No caso de Locação, será alugado todo mobiliado. Na zona oeste de São Paulo, o Itaim Bibi é o bairro ideal para quem pretende morar em um ponto estratégico da cidade, próximo de vários serviços e dos principais acessos. Não por acaso, a região é uma das preferidas de quem está procurando um imóvel e sonha viver confortavelmente na capital paulista. Quando se trata de São Paulo, a questão da mobilidade é um aspecto prioritário para quase todas as pessoas que estão procurando uma moradia, pois a perspectiva de gastar horas por dia no trânsito não é nada agradável. Ao morar no Itaim Bibi, isso não é um problema, pois o bairro tem uma ótima estrutura de transporte público, com linhas que interligam a vizinhança com as zonas leste, sul e norte, além de ter uma ampla rede de ciclovias, sendo possível ir até as regiões próximas de bicicleta e com segurança.
