DSG Itaim, Rua Joaquim Floriano, 152: 22 apartamentos à venda
22 apartamentos à venda no DSG Itaim (Rua Joaquim Floriano, 152), de R$ 750 mil a R$ 1,95 milhão; nos últimos 36 meses venderam 60 por R$ 24.910/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joaquim Floriano, 152 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 2,0 km. Anúncios de 22 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no DSG Itaim
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 21 | R$ 750 mil | R$ 962 mil | R$ 33.103/m² |
22 apartamentos à venda no DSG Itaim
16% abaixo do mercado
13% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado6 imobiliárias
6 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
5 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
60 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 24.910/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 41 m² | 12 | R$ 451.240 |
| 21/05/2026 | 41 m² | 12 | R$ 451.240 |
| 12/05/2026 | 83 m² | 12 | R$ 675.000 |
| 04/05/2026 | 40 m² | 24 | R$ 506.900 |
| 04/05/2026 | 83 m² | 24 | R$ 834.391 |
| 30/04/2026 | 47 m² | 40 | R$ 800.000 |
| 27/04/2026 | 40 m² | 40 | R$ 446.056 |
| 20/04/2026 | 83 m² | 10 | R$ 1.400.000 |
| 23/10/2025 | 39 m² | 21 | R$ 569.910 |
| 21/10/2025 | 41 m² | 17 | R$ 513.884 |
Vendas por ano
60 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 591 mil | R$ 19.436/m² |
| 2025 | 25 | R$ 716 mil | R$ 26.200/m² |
| 2024 | 27 | R$ 701 mil | R$ 25.648/m² |
Sobre o prédio
O DSG Itaim foi construído em 2022 e tem 27 pavimentos e 251 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o DSG Itaim
Quantos apartamentos estão à venda no DSG Itaim?
22 apartamentos, de R$ 750 mil a R$ 1,95 milhão, anunciados por 22 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no DSG Itaim?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 33.103/m². Nas 60 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 24.910/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no DSG Itaim?
60 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/05/2026, foi de R$ 451.240 por 41 m² de área construída.
Quando o DSG Itaim foi construído e quantos andares tem?
O DSG Itaim foi construído em 2022 e tem 27 pavimentos e 251 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do DSG Itaim estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (15 de 22 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 136 dias; o mais antigo, desde 18/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O DSG Itaim tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O DSG Itaim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 2,0 km em linha reta.