Apartamento de 30 m² na Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 41.667/m² · condomínio R$ 1.150
- 30 m²
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Tegra DSG Itaim
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 34.649/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.050.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 60 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 24.910/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
O apartamento está localizado em um condomínio com design refinado, o DSG Itaim que se destacar na região. Onde a natureza e o urbano se conectam, a fachada do protejo mistura linhas harmónicas que foram desenvolvidas por Jonas Birger e misturadas a um jardim suspenso em colaboração com Alex Hanazaki. plantas inteligentes e dinâmicas que permitem praticabilidade no cotidiano integrando toda a parte interna da apartamento com um terraço maravilhoso. As áreas comuns do projeto são decoradas por Fernanda Marques, trazendo um requinte especial e proporcionando momentos de bem-estar para seu cotidiano. São espaços desenvolvidos para o máximo conforto e sua estrutura de lazer, que fica no 25ª andar, é um espetáculo. Áreas como o salão de festas é totalmente integrado ao espaço gourmet, longe de jogos e uma ampla área de fitness são algumas das coisas que o DSG Itaim oferece além da piscina em seu Rooftop que promove uma visão incrível da cidade de São Paulo. A mobilidade da região é algo surpreendente! No coração do Itaim, o empreendimento tem fácil acesso à vias importantes da região como a avenida Juscelino Kubishek, Faria Lima, Brigadeiro Luis Antônio, Nove de Julho e muitas outras, o que faz com que o futuro morador possa ir facilmente a qualquer lugar da cidade. A estrutura da região é um espetáculo! Cercado por restaurantes como Coco Bambu, Madero, Josephine, Corrientes 348 entre outros, a gastronomia da região é algo surpreendente. O Parque Ibirapuera está a 15 minutos de ca…
