Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 26.786/m² · condomínio R$ 700
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio DSG Itaim
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 33.103/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 895.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 66 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 25.768/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
Studio de 28 m² com um dormitório, suíte, armários embutidos e ar-condicionado. O anúncio informa que nunca foi habitado, não tem vaga e possui vista livre em andar alto. O apartamento fica no condomínio DSG Itaim, na Rua Joaquim Floriano. O anúncio descreve lazer completo no condomínio, sem detalhar os itens. A estação Cidade Jardim, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 2 km segundo os dados disponíveis. O prédio tem construção informada em 2022 e há registros de vendas, com a última data indicada em maio de 2026.
