Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 48.750/m² · condomínio R$ 1.066 · IPTU R$ 43
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Tegra DSG Itaim
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 52% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.495/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 66 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 25.768/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.950.000
Descrição
Excelente Apartamento Mobiliado de 40,77m² no Itaim Bibi | Condomínio DSG Itaim – A 1 Quadra da JK Se você busca praticidade, modernidade e uma localização privilegiada, este imóvel no DSG Itaim é a escolha ideal para morar ou investir. O apartamento está totalmente mobiliado e pronto para morar, com acabamentos modernos e excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo total conforto. O empreendimento oferece uma excelente Infraestrutura e Lazer do Condomínio: Piscina no Rooftop com vista incrível, Academia equipada, Espaço Coworking, Sala de jogos, Lavanderia coletiva (com máquinas lava e seca), Portaria 24 horas e serviço de zeladoria Localização privilegiada, sua localização estratégica permite fazer tudo a pé. O empreendimento fica apenas uma quadra da Avenida Juscelino Kubitschek e a cerca de 1 km do Parque Ibirapuera. Está cercado pela renomada gastronomia e vida noturna do Itaim Bibi, além de contar com fácil acesso ao Mercado Pão de Açúcar, Hospital Sancta Maggiore e Kinoplex Itaim. Uma oportunidade única que reúne sofisticação, conveniência e alta valorização em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer!
