Apartamento de 29 m² com 1 quarto na Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi: R$ 820 mil
R$ 820.000
R$ 28.276/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 70
- 29 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio DSG Itaim
- Estação Cidade Jardim a 2 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 33.103/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 60 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 24.910/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 820.000
- LopesimoplanR$ 820.000
- AllFlatsR$ 845.000
Descrição
Studio de 29 m², com um quarto e um banheiro, no edifício DSG Itaim, na Rua Joaquim Floriano. Os anúncios descrevem a unidade como situada em andar alto e com vista livre; um deles cita layout integrado e ar-condicionado. O prédio foi construído em 2022 e tem portaria 24 horas, academia, piscina, lavanderia coletiva, salão de festas, espaço pet e espaços gourmet. A estação Cidade Jardim fica a cerca de 1.992 metros. O entorno do Itaim Bibi oferece restaurantes, cafés e comércio; o edifício está entre as avenidas Faria Lima e Nove de Julho.
