Rute e Beatriz, Rua Joaquim Floriano, 68: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Rute e Beatriz (Rua Joaquim Floriano, 68), por R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 11.523/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joaquim Floriano, 68 · Itaim Bibi, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 1,7 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Rute e Beatriz
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.523/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 276 m² | 9 | R$ 1.550.000 |
| 28/03/2025 | 159 m² | 1 | R$ 1.525.000 |
| 28/02/2025 | 159 m² | 13 | R$ 1.250.000 |
| 22/10/2024 | 159 m² | 15 | R$ 1.425.000 |
| 08/10/2024 | 159 m² | 12 | R$ 1.500.000 |
| 30/09/2024 | 276 m² | 14 | R$ 2.000.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 7.693/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,39 milhão | R$ 11.954/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 12.277/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,26 milhão | R$ 10.856/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,55 milhão | R$ 13.354/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,94 milhão | R$ 11.588/m² |
Sobre o prédio
O Rute e Beatriz foi construído em 1973 e tem 19 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Rute e Beatriz
Quantos apartamentos estão à venda no Rute e Beatriz?
1 apartamento, por R$ 1,8 milhão, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Rute e Beatriz?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.634/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.523/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Rute e Beatriz?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/06/2026, foi de R$ 1.550.000 por 276 m² de área construída.
Quando o Rute e Beatriz foi construído e quantos andares tem?
O Rute e Beatriz foi construído em 1973 e tem 19 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Rute e Beatriz estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 665 dias; o mais antigo, desde 07/01/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Rute e Beatriz tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Rute e Beatriz fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 1,7 km em linha reta.