Edifício Verosa, Rua Joaquim Floriano, 1038: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Verosa (Rua Joaquim Floriano, 1038), por R$ 1,12 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.377/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Joaquim Floriano, 1038 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 2,0 km. Também anunciado como “Verosa”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Verosa
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.377/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 118 m² | 11 | R$ 980.000 |
| 18/08/2025 | 118 m² | 1 | R$ 687.000 |
| 11/11/2024 | 118 m² | 3 | R$ 1.225.000 |
| 18/01/2024 | 118 m² | 12 | R$ 960.000 |
| 16/01/2024 | 47 m² | — | R$ 440.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 980 mil | R$ 11.377/m² |
| 2025 | 1 | R$ 687 mil | R$ 7.975/m² |
| 2024 | 3 | R$ 960 mil | R$ 12.824/m² |
| 2020 | 1 | R$ 530 mil | R$ 6.153/m² |
| 2019 | 2 | R$ 875 mil | R$ 10.158/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Verosa foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Verosa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Verosa?
1 apartamento, por R$ 1,12 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Verosa?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.538/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.377/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Verosa?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2026, foi de R$ 980.000 por 118 m² de área construída.
Quando o Edifício Verosa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Verosa foi construído em 1970 e tem 13 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Verosa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 2,0 km em linha reta.