Residencial Casa Vila Nova By Helbor, Rua Januário Miraglia, 99: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Casa Vila Nova By Helbor (Rua Januário Miraglia, 99), por R$ 5,39 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 26.440/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Januário Miraglia, 99 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 2,1 km. Também anunciado como “Casa Vila Nova”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Casa Vila Nova By Helbor
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 26.440/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 315 m² | 8 | R$ 4.747.300 |
| 10/07/2026 | 315 m² | 5 | R$ 4.700.000 |
| 26/06/2026 | 286 m² | 3 | R$ 3.900.000 |
| 26/06/2026 | 315 m² | 7 | R$ 4.800.000 |
| 08/04/2026 | 365 m² | 1 | R$ 4.400.000 |
| 05/03/2026 | 545 m² | 12 | R$ 9.867.575 |
| 11/02/2026 | 315 m² | 6 | R$ 5.100.000 |
| 08/10/2025 | 315 m² | 9 | R$ 4.800.000 |
| 11/09/2025 | 315 m² | 7 | R$ 4.734.350 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 4,75 milhões | R$ 26.440/m² |
| 2025 | 2 | R$ 4,77 milhões | R$ 26.551/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Casa Vila Nova By Helbor foi construído em 2024 e tem 14 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, sauna, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Januário Miraglia → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Casa Vila Nova By Helbor
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Casa Vila Nova By Helbor?
1 apartamento, por R$ 5,39 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Casa Vila Nova By Helbor?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 29.398/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 26.440/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Casa Vila Nova By Helbor?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 4.747.300 por 315 m² de área construída.
Quando o Residencial Casa Vila Nova By Helbor foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Casa Vila Nova By Helbor foi construído em 2024 e tem 14 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Casa Vila Nova By Helbor estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 372 dias; o mais antigo, desde 27/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Casa Vila Nova By Helbor tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Casa Vila Nova By Helbor fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 2,1 km em linha reta.