Apartamento de 198 m² com 4 quartos na Rua Manuel Guedes, Itaim Bibi: R$ 3,3 mi
R$ 3.298.000
R$ 16.657/m² · condomínio R$ 4.312
- 198 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio GREEN HOUSE
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.341/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 25.607/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.298.000
Descrição
Itaim Bibi - Edifício localizado em uma das melhores ruas do bairro, tem área de lazer com piscina, salão de festas, academia e playground. O endereço tem fácil acesso a todo o comércio, com padarias, farmácias, excelentes colégios, supermercados, hortifrutis, melhores shoppings, proximidade da avenida Brig. Faria Lima, Pres. Juscelino Kubitschek, Nações Unidas e outras vias importantes. Apartamento em andar alto, muito claro e ensolarado, ótima vista. Tem 3 suítes, escritório, sala com ambientes de estar, jantar e sala de TV, sala de almoço, cozinha ampla, despensa, dois quartos de funcionários, área de serviços. Três vagas na garagem. Itaim Bibi - É um dos bairros mais valorizados e modernos da cidade. Tem muitos prédios empresariais, restaurantes sofisticados, bares, hotéis e vida noturna intensa. A região é conhecida por estar próxima da Avenida Faria Lima e do centro financeiro da capital. Também mistura áreas residenciais de alto padrão com escritórios e comércio. Além de ter bastante segurança, próximo às principais vias de acesso e centro financeiro das avenidas Brigadeiro Faria Lima, Presidente Juscelino Kubitschek, Nações Unidas e outras, os melhores e mais sofisticados shoppings, Iguatemi e JK, escolas tais: CAM - Colégio Anhembi Morumbi, conhecido por seu programa bilíngue e educação inovadora, o Colégio Lourenço Castanho, que possui unidades para diferentes faixas etárias, e a Escola Meu Castelinho, com foco em educação infantil, Escola Pueri Domus e a Global Me.…
