Edifício Itacema, Rua Itacema, 348: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Itacema (Rua Itacema, 348), por R$ 3,7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.311/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Itacema, 348 · Itaim Bibi, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km. Também anunciado como “Itacema”. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km
- Parque Ibirapuera a 990 m
1 apartamento à venda no Edifício Itacema
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.311/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 257 m² | 2 | R$ 3.800.000 |
| 31/07/2024 | 257 m² | 5 | R$ 1.500.000 |
| 10/07/2024 | 257 m² | 8 | R$ 2.650.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 2,65 milhões | R$ 10.311/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,73 milhão | R$ 6.732/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,7 milhão | R$ 6.615/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itacema
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itacema?
1 apartamento, por R$ 3,7 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itacema?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 20.000/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.311/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itacema?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/12/2024, foi de R$ 3.800.000 por 257 m² de área construída.
Quando o Edifício Itacema foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itacema foi construído em 1971 e tem 16 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Itacema tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itacema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 1,8 km em linha reta.