Edifício Lucia, Rua Doutor Gabriel dos Santos, 334: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Lucia (Rua Doutor Gabriel dos Santos, 334), por R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.741/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 334 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 360 m. Também anunciado como “Lúcia”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Lucia
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.741/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | 146 m² | 3 | R$ 825.000 |
| 12/06/2026 | 146 m² | 2 | R$ 800.000 |
| 05/12/2023 | 146 m² | 9 | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 812 mil | R$ 7.623/m² |
| 2023 | 2 | R$ 898 mil | R$ 8.430/m² |
| 2021 | 1 | R$ 700 mil | R$ 6.568/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lucia foi construído em 1971 e tem 10 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lucia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lucia?
1 apartamento, por R$ 950 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lucia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.500/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.741/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lucia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/09/2026, foi de R$ 825.000 por 146 m² de área construída.
Quando o Edifício Lucia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lucia foi construído em 1971 e tem 10 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Lucia tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lucia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 360 m em linha reta.