Edifício Arlanza, Rua Doutor Gabriel dos Santos, 756: 3 apartamentos à venda

3 apartamentos à venda no Edifício Arlanza (Rua Doutor Gabriel dos Santos, 756), de R$ 3,96 milhões a R$ 4,5 milhões. Dados de 05/11/2026.

Rua Doutor Gabriel dos Santos, 756 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 760 m. Também anunciado como “Arlanza”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda3R$ 3,96 milhões a R$ 4,5 milhões

m² pedidoR$ 10.421/m²mediana das unidades à venda

Tempo no mercado65 diasem média, pelo menos · 2 de 3 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Arlanza

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
4 quartos ou mais	3	R$ 3,96 milhões	R$ 3,96 milhões	R$ 10.421/m²

3 apartamentos à venda no Edifício Arlanza

Preço de mercado

R$ 3.960.000

380 m² · 4 quartos · 3 vagas · 3º andar

R$ 10.421/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 3.960.000menor de 2 preços

382 m² · 4 quartos · 2 suítes · 3 vagas

R$ 10.380/m²

Preço de mercado

R$ 4.500.000

383 m² · 4 quartos · 3 vagas

R$ 11.749/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2020.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2020	1	R$ 2,4 milhões	R$ 6.298/m²

Sobre o prédio

O Edifício Arlanza foi construído em 1971.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 3,96 milhõesBaru Imóveis1 apto · desde R$ 3,96 milhõesRemax1 apto · desde R$ 3,96 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, playground, portaria 24 h, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Arlanza

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Arlanza?

3 apartamentos, de R$ 3,96 milhões a R$ 4,5 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Arlanza?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.421/m².

Como é o Edifício Arlanza?

O Edifício Arlanza foi construído em 1971. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Arlanza estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 65 dias; o mais antigo, desde 06/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Arlanza tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Arlanza fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 760 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.