Edifício Carmen, Rua Martiniano de Carvalho, 484: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Carmen (Rua Martiniano de Carvalho, 484), de R$ 680 mil a R$ 780 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 440 mil em 09/2025 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua Martiniano de Carvalho, 484 · Bela Vista, São Paulo · Metrô São Joaquim a 350 m. Também anunciado como “Carmem”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Carmen
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 680 mil | R$ 680 mil | R$ 12.830/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Carmen
Preço de mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.967/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 68 m² | 12 | R$ 440.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 440 mil | R$ 10.967/m² |
| 2021 | 1 | R$ 440 mil | R$ 10.967/m² |
| 2019 | 1 | R$ 470 mil | R$ 11.064/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Carmen foi construído em 1981 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Carmen
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Carmen?
3 apartamentos, de R$ 680 mil a R$ 780 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Carmen?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.830/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.967/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Carmen?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/09/2025, foi de R$ 440.000 por 68 m² de área construída.
Quando o Edifício Carmen foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Carmen foi construído em 1981 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Carmen estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 278 dias; o mais antigo, desde 27/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Carmen tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Carmen fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 350 m em linha reta.