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Edifício Marina T., Rua Martiniano de Carvalho, 453: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Marina T. (Rua Martiniano de Carvalho, 453), de R$ 680 mil a R$ 950 mil. Dados de 05/11/2026.

Rua Martiniano de Carvalho, 453 · Bela Vista, São Paulo · Metrô São Joaquim a 330 m. Também anunciado como “Marina”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 680 mil a R$ 950 mil
m² pedidoR$ 10.675/m²mediana das unidades à venda
Abaixo do mercado2pedem menos que parecidos
Tempo no mercado232 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias
Baixaram de preço1no último mês · acompanhamos desde 29/10/2026

2 apartamentos à venda no Edifício Marina T.

20% abaixo do mercado5 imobiliárias
R$ 680.000menor de 5 preços
63 m² · 2 quartos · 5º andar
R$ 10.794/m²
↓ Baixou R$ 20 mil em 05/11
15% abaixo do mercado
R$ 950.000
90 m² · 3 quartos
R$ 10.556/m²

Sobre o prédio

O Edifício Marina T. foi construído em 1971 e tem 15 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Ganan Imóveis1 apto · desde R$ 680 milImóvel House1 apto · desde R$ 680 milPugli Imóveis1 apto · desde R$ 680 milRemax1 apto · desde R$ 680 milVIABr Imóveis1 apto · desde R$ 680 milLopes1 apto · desde R$ 950 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, condomínio fechado.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marina T.

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marina T.?

2 apartamentos, de R$ 680 mil a R$ 950 mil, anunciados por 6 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marina T.?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.675/m².

Quando o Edifício Marina T. foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Marina T. foi construído em 1971 e tem 15 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marina T. estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 232 dias; o mais antigo, desde 18/03/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Marina T. tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Marina T. fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 330 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.