Edifício Gabriela, Rua Frei Caneca, 324: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Gabriela (Rua Frei Caneca, 324), de R$ 399 mil a R$ 410 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 8.539/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Frei Caneca, 324 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 410 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Gabriela”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Gabriela
17% abaixo do mercado8 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.539/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 57 m² | 7 | R$ 375.000 |
| 14/05/2026 | 131 m² | 9 | R$ 1.175.000 |
| 05/02/2026 | 60 m² | 5 | R$ 300.000 |
| 12/01/2026 | 60 m² | 8 | R$ 361.000 |
| 11/11/2025 | 60 m² | 3 | R$ 345.000 |
| 21/03/2025 | 60 m² | 4 | R$ 374.000 |
| 30/11/2023 | 57 m² | 6 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 368 mil | R$ 8.627/m² |
| 2025 | 2 | R$ 360 mil | R$ 8.208/m² |
| 2023 | 1 | R$ 380 mil | R$ 9.132/m² |
| 2021 | 1 | R$ 300 mil | R$ 7.210/m² |
| 2020 | 2 | R$ 378 mil | R$ 5.806/m² |
| 2019 | 2 | R$ 282 mil | R$ 6.627/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gabriela foi construído em 1979 e tem 11 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Gabriela
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gabriela?
2 apartamentos, de R$ 399 mil a R$ 410 mil, anunciados por 8 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gabriela?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.296/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.539/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gabriela?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/06/2026, foi de R$ 375.000 por 57 m² de área construída.
Quando o Edifício Gabriela foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gabriela foi construído em 1979 e tem 11 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Gabriela estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 567 dias; o mais antigo, desde 15/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Gabriela tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Gabriela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 410 m em linha reta.