Edifício Victoria, Rua Frei Caneca, 219: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Victoria (Rua Frei Caneca, 219), de R$ 594 mil a R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.156/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Frei Caneca, 219 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 440 m. Também anunciado como “Victória”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Victoria
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.156/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 90 m² | 7 | R$ 375.000 |
| 15/08/2025 | 95 m² | 5 | R$ 430.000 |
| 16/01/2025 | 64 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 06/08/2024 | 59 m² | 1 | R$ 203.406 |
| 24/07/2024 | 95 m² | 9 | R$ 320.000 |
| 18/07/2024 | 90 m² | 5 | R$ 380.000 |
| 17/07/2024 | 64 m² | 3 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 375 mil | R$ 7.672/m² |
| 2024 | 4 | R$ 335 mil | R$ 6.500/m² |
| 2021 | 2 | R$ 328 mil | R$ 6.004/m² |
| 2020 | 2 | R$ 382 mil | R$ 8.729/m² |
| 2019 | 1 | R$ 410 mil | R$ 7.315/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Victoria foi construído em 1987 e tem 10 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Frei Caneca → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Victoria
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Victoria?
2 apartamentos, de R$ 594 mil a R$ 600 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Victoria?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.023/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.156/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Victoria?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/09/2025, foi de R$ 375.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Edifício Victoria foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Victoria foi construído em 1987 e tem 10 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Victoria estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Victoria tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Victoria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 440 m em linha reta.