Apartamento de 37 m² com 1 quarto na Rua Frei Caneca, Consolação: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 16.216/m² · condomínio R$ 900
- 37 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Victória
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 440 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.914/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.414/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 600.000
- IntegracaoniR$ 620.000
Descrição
Lindo apartamento na rua frei caneca, Bela Vista, em um condomínio bonito e bem cuidado, com 37 m2 de área privativa, completamente reformado com muito bom gosto. Dispõe de sala reservada, cozinha independente com armários, pia e moderna torneira gourmet, A cozinha é acoplada a uma área de serviço funcional com tanque. A Suíte é independente, separada com uma bonita porta de madeira basculante, que dá total privacidade a mesma que, além disso, possui um armário embutido de parede inteira em madeira nobre de alta qualidade. O banheiro da suíte muito moderno, com acabamento de alta qualidade, forma um conjunto perfeito, contando ainda com armário independente. O imóvel possui vaga de garagem coberta. O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, uma vez que se encontra locado em condições já por prazo indeterminado. Desta forma, poderá seguir com o aluguel, ou poderá solicitá-lo. Solicite mais informações que, além das mesmas, teremos prazer em agendar uma visita para conhecê-lo.
