Edifício Dallas, Rua Frei Caneca, 277: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Dallas (Rua Frei Caneca, 277), de R$ 467 mil a R$ 633 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 9.317/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Frei Caneca, 277 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 410 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Dallas”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Dallas
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.317/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 68 m² | — | R$ 375.000 |
| 12/03/2026 | 73 m² | — | R$ 422.000 |
| 30/12/2025 | 67 m² | — | R$ 370.000 |
| 05/08/2025 | 73 m² | — | R$ 400.000 |
| 21/11/2024 | 72 m² | 1 | R$ 370.000 |
| 09/08/2024 | 67 m² | 1 | R$ 360.000 |
| 30/07/2024 | 73 m² | — | R$ 380.000 |
| 14/06/2024 | 67 m² | — | R$ 416.000 |
| 12/03/2024 | 68 m² | — | R$ 380.000 |
| 06/03/2024 | 72 m² | — | R$ 365.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 398 mil | R$ 9.572/m² |
| 2025 | 2 | R$ 385 mil | R$ 9.324/m² |
| 2024 | 6 | R$ 375 mil | R$ 8.965/m² |
| 2023 | 3 | R$ 390 mil | R$ 9.580/m² |
| 2022 | 4 | R$ 348 mil | R$ 8.791/m² |
| 2021 | 3 | R$ 330 mil | R$ 8.348/m² |
| 2020 | 3 | R$ 315 mil | R$ 7.969/m² |
| 2019 | 3 | R$ 320 mil | R$ 8.095/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Dallas foi construído em 1983 e tem 12 pavimentos e 127 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Dallas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dallas?
2 apartamentos, de R$ 467 mil a R$ 633 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dallas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.677/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.317/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dallas?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/04/2026, foi de R$ 375.000 por 68 m² de área construída.
Quando o Edifício Dallas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dallas foi construído em 1983 e tem 12 pavimentos e 127 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Dallas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 36 dias; o mais antigo, desde 28/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Dallas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Dallas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 410 m em linha reta.