Preço do m² na Rua Dedalion
O que os imóveis residenciais da Rua Dedalion (Perus, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +3,7% em relação à mediana do distrito Perus (R$ 2.551/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dedalion, 474 | 66 | R$ 2.051 | 06/2026 |
| Rua Dedalion, 576 | 17 | R$ 4.462 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Dedalion
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 21 | R$ 2.051 |
| 2021 | 6 | R$ 1.905 |
| 2022 | 9 | R$ 2.245 |
| 2023 | 13 | R$ 2.602 |
| 2024 | 14 | R$ 3.433 |
| 2025 | 18 | R$ 2.614 |
| 2026* | 8 | R$ 2.270 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dedalion?
Nas 40 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.645 por m² construído. Isso é +3,7% em relação à mediana do distrito Perus (R$ 2.551/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dedalion?
O valor mediano declarado foi de R$ 270.000, para uma área construída mediana de 98 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.