Rua Dedalion, 474
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perus, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,6% em relação à mediana de Perus (R$ 2.551/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 110 m² | R$ 186.000 | R$ 1.691 |
| 06/2026 | 98 m² | R$ 260.000 | R$ 2.653 |
| 06/2026 | 98 m² | R$ 166.641 | R$ 1.700 |
| 04/2026 | 98 m² | R$ 173.500 | R$ 1.770 |
| 03/2026 | 98 m² | R$ 240.000 | R$ 2.449 |
| 01/2026 | 110 m² | R$ 315.000 | R$ 2.864 |
| 11/2025 | 98 m² | R$ 250.000 | R$ 2.551 |
| 10/2025 | 110 m² | R$ 194.581 | R$ 1.769 |
| 09/2025 | 98 m² | R$ 250.000 | R$ 2.551 |
| 09/2025 | 98 m² | R$ 181.200 | R$ 1.849 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 21 | R$ 2.051 |
| 2021 | 6 | R$ 1.905 |
| 2022 | 9 | R$ 2.245 |
| 2023 | 8 | R$ 2.589 |
| 2024 | 5 | R$ 2.250 |
| 2025 | 11 | R$ 2.551 |
| 2026* | 6 | R$ 2.110 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dedalion, 474?
Nas 66 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 210.000, ou R$ 2.051 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,6% em relação à mediana de Perus (R$ 2.551/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dedalion, 474?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.