Rua Vicente Oropallo, 61
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,3% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 222 m² | R$ 830.000 | R$ 3.739 |
| 04/2025 | 222 m² | R$ 790.000 | R$ 3.559 |
| 10/2024 | 222 m² | R$ 880.000 | R$ 3.964 |
| 09/2024 | 222 m² | R$ 770.000 | R$ 3.468 |
| 09/2024 | 222 m² | R$ 810.000 | R$ 3.649 |
| 08/2024 | 222 m² | R$ 780.000 | R$ 3.514 |
| 06/2024 | 222 m² | R$ 860.000 | R$ 3.874 |
| 05/2024 | 222 m² | R$ 830.000 | R$ 3.739 |
| 04/2024 | 222 m² | R$ 790.000 | R$ 3.559 |
| 03/2024 | 222 m² | R$ 500.000 | R$ 2.252 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.144 |
| 2020 | 5 | R$ 2.403 |
| 2021 | 7 | R$ 2.973 |
| 2022 | 8 | R$ 2.928 |
| 2023 | 5 | R$ 3.202 |
| 2024 | 9 | R$ 3.559 |
| 2025 | 1 | R$ 3.559 |
| 2026* | 1 | R$ 3.739 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vicente Oropallo, 61?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 720.000, ou R$ 3.018 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,3% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vicente Oropallo, 61?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.