Rua Vicente Oropallo, 215
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +46,0% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 178 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.022 |
| 06/2026 | 177 m² | R$ 1.170.000 | R$ 6.610 |
| 11/2025 | 177 m² | R$ 1.160.000 | R$ 6.554 |
| 10/2025 | 178 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.022 |
| 08/2025 | 207 m² | R$ 1.480.000 | R$ 7.150 |
| 08/2025 | 178 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.742 |
| 03/2025 | 177 m² | R$ 1.170.000 | R$ 6.610 |
| 02/2025 | 178 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.022 |
| 12/2024 | 183 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.650 |
| 12/2024 | 178 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.303 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.072 |
| 2020 | 2 | R$ 5.435 |
| 2021 | 7 | R$ 4.887 |
| 2022 | 11 | R$ 5.367 |
| 2023 | 1 | R$ 6.215 |
| 2024 | 7 | R$ 7.232 |
| 2025 | 6 | R$ 6.882 |
| 2026* | 2 | R$ 6.816 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vicente Oropallo, 215?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.070.000, ou R$ 5.977 por m² de área construída. O m² do prédio fica +46,0% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vicente Oropallo, 215?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.