Rua Vicente Oropallo, 155
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 166 m² | R$ 730.000 | R$ 4.398 |
| 02/2026 | 166 m² | R$ 590.000 | R$ 3.554 |
| 02/2026 | 166 m² | R$ 780.000 | R$ 4.699 |
| 11/2025 | 166 m² | R$ 260.000 | R$ 1.566 |
| 10/2025 | 166 m² | R$ 650.000 | R$ 3.916 |
| 09/2025 | 166 m² | R$ 700.000 | R$ 4.217 |
| 08/2025 | 166 m² | R$ 757.500 | R$ 4.563 |
| 07/2025 | 166 m² | R$ 660.000 | R$ 3.976 |
| 07/2025 | 166 m² | R$ 690.000 | R$ 4.157 |
| 02/2025 | 166 m² | R$ 645.000 | R$ 3.886 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.952 |
| 2020 | 3 | R$ 2.742 |
| 2021 | 11 | R$ 3.313 |
| 2022 | 5 | R$ 3.404 |
| 2023 | 4 | R$ 3.539 |
| 2024 | 4 | R$ 3.690 |
| 2025 | 9 | R$ 3.976 |
| 2026* | 3 | R$ 4.398 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vicente Oropallo, 155?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 625.000, ou R$ 3.445 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vicente Oropallo, 155?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.