Rua Vicente Oropallo, 130
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,3% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 257 m² | R$ 850.000 | R$ 3.307 |
| 05/2026 | 257 m² | R$ 1.150.000 | R$ 4.475 |
| 12/2025 | 257 m² | R$ 965.000 | R$ 3.755 |
| 06/2025 | 257 m² | R$ 960.000 | R$ 3.735 |
| 10/2024 | 257 m² | R$ 900.000 | R$ 3.502 |
| 06/2024 | 257 m² | R$ 960.000 | R$ 3.735 |
| 03/2024 | 257 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.891 |
| 10/2023 | 409 m² | R$ 1.300.000 | R$ 3.178 |
| 06/2023 | 257 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.891 |
| 03/2023 | 257 m² | R$ 940.000 | R$ 3.658 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.113 |
| 2021 | 4 | R$ 3.502 |
| 2022 | 4 | R$ 3.152 |
| 2023 | 4 | R$ 3.541 |
| 2024 | 3 | R$ 3.735 |
| 2025 | 2 | R$ 3.745 |
| 2026* | 2 | R$ 3.891 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vicente Oropallo, 130?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 910.000, ou R$ 3.424 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,3% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vicente Oropallo, 130?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.