Rua Pde Machado, 773
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,0% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 189 m² | R$ 1.380.000 | R$ 7.302 |
| 06/2026 | 189 m² | R$ 1.260.000 | R$ 6.667 |
| 01/2025 | 189 m² | R$ 1.485.000 | R$ 7.857 |
| 11/2024 | 189 m² | R$ 751.140 | R$ 3.974 |
| 12/2023 | 189 m² | R$ 1.277.000 | R$ 6.757 |
| 08/2023 | 189 m² | R$ 784.845 | R$ 4.153 |
| 04/2023 | 189 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.349 |
| 03/2023 | 189 m² | R$ 924.408 | R$ 4.891 |
| 11/2022 | 189 m² | R$ 1.058.000 | R$ 5.598 |
| 11/2022 | 189 m² | R$ 903.499 | R$ 4.780 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 5.860 |
| 2021 | 5 | R$ 5.820 |
| 2022 | 9 | R$ 6.614 |
| 2023 | 4 | R$ 5.620 |
| 2024 | 1 | R$ 3.974 |
| 2025 | 1 | R$ 7.857 |
| 2026* | 2 | R$ 6.984 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Machado, 773?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.200.000, ou R$ 6.349 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,0% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Machado, 773?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.