Rua Pde Machado, 525
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +40,8% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 108 m² | R$ 865.000 | R$ 8.009 |
| 11/2025 | 93 m² | R$ 870.000 | R$ 9.355 |
| 10/2025 | 93 m² | R$ 595.000 | R$ 6.398 |
| 10/2025 | 108 m² | R$ 795.000 | R$ 7.361 |
| 09/2025 | 108 m² | R$ 850.000 | R$ 7.870 |
| 08/2025 | 181 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.287 |
| 01/2025 | 133 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.519 |
| 12/2024 | 93 m² | R$ 830.000 | R$ 8.925 |
| 10/2024 | 108 m² | R$ 810.000 | R$ 7.500 |
| 10/2024 | 108 m² | R$ 770.000 | R$ 7.130 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.620 |
| 2020 | 6 | R$ 7.285 |
| 2021 | 3 | R$ 8.065 |
| 2022 | 2 | R$ 9.032 |
| 2023 | 6 | R$ 8.614 |
| 2024 | 7 | R$ 8.763 |
| 2025 | 6 | R$ 7.695 |
| 2026* | 1 | R$ 8.009 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Machado, 525?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 780.000, ou R$ 7.914 por m² de área construída. O m² do prédio fica +40,8% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Machado, 525?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.