Rua Pde Machado, 636
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 127 m² | R$ 950.000 | R$ 7.480 |
| 12/2025 | 127 m² | R$ 800.000 | R$ 6.299 |
| 07/2025 | 126 m² | R$ 975.000 | R$ 7.738 |
| 06/2025 | 127 m² | R$ 725.000 | R$ 5.709 |
| 04/2025 | 126 m² | R$ 647.000 | R$ 5.135 |
| 02/2025 | 126 m² | R$ 705.000 | R$ 5.595 |
| 12/2024 | 212 m² | R$ 1.550.000 | R$ 7.311 |
| 11/2024 | 126 m² | R$ 900.000 | R$ 7.143 |
| 06/2024 | 127 m² | R$ 870.000 | R$ 6.850 |
| 11/2023 | 126 m² | R$ 880.000 | R$ 6.984 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.476 |
| 2021 | 10 | R$ 5.108 |
| 2022 | 2 | R$ 5.833 |
| 2023 | 5 | R$ 6.468 |
| 2024 | 3 | R$ 7.143 |
| 2025 | 5 | R$ 5.709 |
| 2026* | 1 | R$ 7.480 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Machado, 636?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 800.000, ou R$ 6.299 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Machado, 636?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.