Rua Marq de Valenca, 581
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,2% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 138 m² | R$ 640.000 | R$ 4.638 |
| 02/2026 | 138 m² | R$ 627.000 | R$ 4.543 |
| 11/2025 | 138 m² | R$ 450.000 | R$ 3.261 |
| 08/2025 | 138 m² | R$ 177.753 | R$ 1.288 |
| 01/2025 | 138 m² | R$ 670.000 | R$ 4.855 |
| 10/2024 | 118 m² | R$ 635.000 | R$ 5.381 |
| 10/2024 | 138 m² | R$ 580.000 | R$ 4.203 |
| 04/2024 | 138 m² | R$ 650.000 | R$ 4.710 |
| 08/2023 | 138 m² | R$ 464.000 | R$ 3.362 |
| 08/2023 | 138 m² | R$ 670.000 | R$ 4.855 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.732 |
| 2021 | 4 | R$ 4.138 |
| 2022 | 2 | R$ 4.257 |
| 2023 | 5 | R$ 3.362 |
| 2024 | 3 | R$ 4.710 |
| 2025 | 3 | R$ 3.261 |
| 2026* | 2 | R$ 4.591 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marq de Valenca, 581?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 571.000, ou R$ 4.138 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,2% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marq de Valenca, 581?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.